内容来源：西瓜说房
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住宅市场成交
上周，成交量最多的楼盘是昌平的越秀·星樾，昌平的北清橡树湾连续两周位列成交榜第二。越秀·星樾于2023年4月26日一期开盘，产品为60-127㎡左右一至四居户型。项目位于地铁8号线朱辛庄站北侧约700米，周边约1公里范围内有万达广场等商业配套，医院和学校等配套基本满足日常生活所需。北清橡树湾于2022年9月中旬开盘，产品为72-106㎡左右两居和三居。项目位于昌平北七家板块，距离地铁8号线平西府站约1公里，周边产业资源较为丰富。由于项目靠近回龙观，可以享受到回龙观区域内较为成熟的配套。上周成交榜中仍以刚需和刚改项目为主，北京新房需求相对稳健。2
别墅市场排名
上周，北京别墅市场成交了24套，成交面积为3531平方米，成交金额为2.52亿元。3
豪宅市场排名
上周，北京豪宅市场成交了14套，成交面积为2200平方米，成交金额为2.35亿元。4?
总价<500w的成交排名
上周刚需市场500万以下的项目中，成交量最多的是房山的北京建工·揽星宸和顺义的招商中建·顺义臻珑府，各成交了20套，套均价分别为350万和328万左右。5
总价500-1000w
成交排名
上周改善项目成交量最多的是昌平的越秀·星樾，成交了40套，套均价为566万。其次是昌平的北清橡树湾，成交22套，套均价为546万。6
总价>1000w
成交排名
上周豪宅成交，成交量最多的项目是丰台的建发·璟院，成交了7套，套均价1021万元。往 期推荐：买房指南：1、北京多区发布拆迁腾退动态，又一批“拆二代”要诞生？2、100平的房子跌了107万？！三季度北京二手房涨跌榜单揭晓！3、三批次过半，央国企也躺下了……北京热度却反超上海4、房地产市场分化行情或加剧！从20大报告看房地产行业发展方向5、京楼干货|是不是南三环永远不如北五环？317政策5年了，这些盘…保障性共产房：小合集
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